一、拍租標的：樂安縣厚發(fā)小區(qū)S2-5（一至三樓）商業(yè)房屋10年租賃使用權(quán)（租賃期：2019年7月1日---2029年6月30日），商業(yè)使用面積：3959.52㎡，起拍價：23.7572萬元，競拍保證金：10萬元。

二、拍租時間：2019年1月23日15時。

三、拍租地點：樂安縣公共資源交易中心。

四、展示、報名時間、地點：即日起接受勘探標的，2019年1月17日至22日（除節(jié)假日外）9:00-17:00時，憑有效身份證件、保證金進賬憑證及報名資料費800元（不退），到樂安縣公共資源交易中心辦理報名手續(xù)。交納競拍保證金的到賬截止時間為2019年1月22日17：00時，保證金交納憑證以銀行實際到賬為準。

五、特別提示：1、本次拍租采用有保留價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定承租人。 2、本次拍租標的裝修期為2019年2月1日-2019年6月30日；免租期為2019年7月1日-2021年6月30日。3、拍租會結(jié)束后，競得人須在5個工作日內(nèi)向拍賣公司交納傭金及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。4、競拍保證金不抵沖店面租金（不計息）；競得人的保證金自動抵扣為租賃押金；未競得人的保證金在7個工作日內(nèi)由拍賣公司按照報名人提供的賬戶予以退還（不計息）。5、租賃期內(nèi)每年度年租金在上年度年租金基礎上遞增3%，

以此類推。6、競得人繳清所有款項后憑《成交確認書》在5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，同時須交納10萬元與競拍保證金共計20萬元一并作為租賃押金（租賃期滿后7個工作日內(nèi)無息返還）；租金按年支付，成交價為第一年年租金，承租人須嚴格按照公告內(nèi)的遞增幅度執(zhí)行，每年年租金須在上年度年租金到期前7個工作日內(nèi)付清。7、裝修期間，承租人須自行向相關部門申請辦理經(jīng)營項目所需的相關手續(xù)。在裝修期結(jié)束后規(guī)模應達到《超市購物環(huán)境標準》，各類貨物齊全，滿足厚發(fā)小區(qū)住戶購物需求，同時不得違法經(jīng)營，自覺接受市、區(qū)、縣等有關部門的監(jiān)督檢查。8、承租人在租賃期間應服從管理，其他事項以本公司提供的拍租文件為準。
六、保證金賬戶

競拍保證金：10萬元

戶名：樂安縣公共資源交易中心    

賬號：1917  3286  0402

開戶行：中國銀行樂安支行
七、報名聯(lián)系方式：

拍賣公司：0794-8216555/18079469222祝先生

樂安縣公共資源交易中心：0794-6571793文先生

樂安縣文旅投公司：0794-6599138/18079427455黃先生
八、報名聯(lián)系地址：樂安縣樂安大道131號（樂安縣公共資源交易中心）

江西文昌拍賣有限公司

2019年1月16日

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